서울 접근성 뛰어난 LH공사 고양원흥 보금자리주택 괜찮을까? (고양원흥지구 분석 - 부동산)

서울 및 수도권은 현재 전세난에 몸살을 앓고 있습니다. 집값이 오르지 않으니 전세값을 올려 상대적인 보조를 취하고 있기 때문입니다. 그러다보니 전세를 구하는 사람이나 전세를 살고 있는 사람들은 더욱더 살기가 힘들어 지고 있는데 그래서 국가에서는 보금자리주택이라 하여 서민들이 조금더 편하게 거주할 수 있는 공간을 마련하고 제공하고 있습니다.

오늘 알아볼 곳은 최근 분양공고를 낸 고양원흥 보금자리주택으로 얼마나 괜찮은 곳인지 확인해 보도록 할테니 잘 참고해 보시기 바랍니다.

보금자리주택이 뭐지?

보금자리주택은 공공이 짓는 중소형 분양주택과 임대주택을 포괄하는 새로운 개념의 주택입니다.

일부 보금자리주택은 다 임대주택인줄로 알고 계시는 분들이 계시던데 공공에서 분양하는 것도 포함이 되는 주택이니 참고하세요~


고양원흥지구는 어디?

주택을 결정하는데 있어 가장 중요한 것은 입지 입니다. 회사와 얼마나 가까운지? 서울과의 접근성은 얼마나 되는지? 앞으로 개발 가능성은 얼마나 되는지? 교통편은? 이런 하나하나가 다 중요한 부분입니다.

그럼 고양원흥지구는 이런 조건을 잘 갖추고 있을까요?

고양원흥지구의 위치입니다. 고양원흥지구라니 왠지 서울에서 멀것 같지만 상암동과 그리 멀지 않은 곳에 위치하고 있습니다. 일산보다도 가까운 곳이네요~

그리고 교통편도 현재는 버스나 자동차로만 이동이 가능한 곳이지만 원흥역과 강매역이 들어설 예정이고 도록 계획도 진행되고 있어 점차 서울접근성이 좋아지고 있습니다.

일단, 장기적으로 서울과 멀지 않은 곳이기에 입지적인 가치는 충분해 보입니다.


아파트 모습은 어때?

그림과 일치하지는 않겠지만 실제 가상 이미지이기 때문에 거의 이런 모습으로 지어질 예정입니다. 아파트에 관심을 갖고 보신분들은 아시겠지만 과거의 주공과는 비교를 금할 정도로 그 품질이 좋아졌습니다. 저도 얼마전 이사갈 아파트를 보려고  LH공사에서 지은 아파트를 가봤는데 브랜드 아파트랑 거의 차이를 못느낄 정도로 그 품질이 우수했습니다. 


세대수는 얼마나?

 

아파트를 구입할때 중요한 체크 포인트로 세대수를 보게 됩니다. 아무래도 세대수가 많으면 관리비가 적게 나가고 기타 서비스 시설도 더 신경을 쓸 수 밖에 없기 때문입니다.

보도자료에 나온 이곳 분양 정보를 보니..

 

 

* 기타 : 국가유공자, 장애인 등 해당기관에서 추천한 대상자 및 지구내 철거민등 특별공급

▲ 공급구분별 물량

 

총 3,183 세대로 그 규모가 작지 않음을 알 수 있습니다. 즉, 단지 규모가 있으니 주변 시설이나 기타 서비스가 활성화 될 가능성이 높습니다.


최첨단 기술 적용 되었을까?

최근의 아파트들은 저마다 최첨단 기술을 적용하여 생활편의를 향상시키고 있습니다. 그렇다면 LH공사에서 지은 아파트도 그럴까요?

 

고양원흥 보금자리주택에는 생활 편의와 안전을 위해 다양한 디지털 시스템이 도입됩니다. 

- 사용하지 않는 기기의 전원을 차단하는 대기전력 차단스위치
- 입주자 차량은 자동통과하고 외부차량은 통제하는 차량출입 통제시스템
- TV시청, 외부 방문자 영상 확인, 전화 수신이 가능한 주방 TV폰 
- 핸즈프리 전화수신, 위급시 비상연락, 공동현관 문 열림 등이 가능한 비상콜
- 조명제어, 가스 벨브 차단, 난방 제어 서비스 등이 가능한 홈네트워크시스템
- 다양한 정보와 문화를 접할 수 있는 지상파 디지털 방송 및 무궁화위성방송 수신시스템
- 초고속 인터넷 시스템을 위한 초고속 정보통신 설비
- 각 실별로 온도조절을 편리하게 할 수 있는 실별 온도조절기
- 주방환경에 쾌적함을 위한 고품격 침니형 후드
- 위생을 위한 비데 설치
- 실내 맑은 공기를 공급하는 환기 시스템

이 외에도 매력적인 부분들이 있지만 제가 맘에 드는 부분만 나열해 봤습니다. 새로 짓는 아파트인만큼 다양한 서비스와 기술들이 적용되죠? 정말 부러운 부분이 아닐까 합니다.


분양 가격은 얼마?

아무리 좋아도 가격이 가장 큰 문제겠죠? 분양가격은 서울에서 인접한 지역임에도 아주 저렴한 가격으로 책정 되어 있습니다. 3.3㎡ 당 800만원대로 매우 저렴합니다. 서울 지역 전세값이 평균3.3㎡ 당 800만원 정도라고 하니 전세값으로 집을 구할 수 있으니 이 정도면 충분히 경쟁력 있다고 판단되네요~ 청약에 당첨이 되는것이 관건일 것 같습니다.


청약 접수일정은 어떻게?

본청약의 경우는 사전예약 적격 당첨자 1,850호를 제외한 1,333호가 본 청약으로 나왔습니다. 접수 일정은 10월 10일~20일까지 사전예약 당첨자, 특별공급, 일반공급 순으로 진행됩니다.

신청 방법은 인터넷신청(www.lh.or.kr ) 과 현장 방문신청이 가능합니다. 편의상으론 인터넷 신청이 좋을것 같네요^^
사이트에 가시면 연습하기가 있으니 신청당일 착오가 없도록 미리 해보시는게 좋을것 같습니다.

 

 

인터넷을 잘 못하신다면 직접 가셔야 하니까 미리 위치를 파악해 두셔야 합니다. 그리고 왠만하면 대중교통을 이용하시는게 좋습니다.
청약접수할때는 사람들이 몰려 차때문에 신경 많이 쓰이니까 이점만 잘 대비하신다면 별 문제없이 신청하실 수 있으실 겁니다.

출퇴근 부담없고 환경 좋고 개발 가능성 높은 곳이니 관심 가져보시면 좋을것 같습니다.

그럼 좋은 결과 있기를 바라겠습니다. ^^